2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
168.9万円/㎡
前年比-0.9%
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新宿グランドプラザ
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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9階 / 36.94㎡の場合
相場
6,547万円
177.2万円/㎡
4,489
5,861
7,233
8,606
AI査定結果
推定相場価格
6,547万円
177.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜7,233万円
158.7万円/㎡〜195.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
新宿グランドプラザ
7,490万円（202.8万円/㎡）/ 9階 / 36.94㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は209.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 7,490万円 | 202.8万円 | 9階 | 36.94㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/23 | 7,490万円 | 215.9万円 | 9階 | 34.69㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は173.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 7,490万円 | 202.8万円 | 36.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,790万円 | 171.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/23 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,900万円 | 170.5万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/20 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 6,500万円 | 160.6万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/02 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 6,600万円 | 161.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/17 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 7,698万円 | 206.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/26 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,300万円 | 208.6万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/10 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,700万円 | 163.9万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,490万円 | 171.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 7,680万円 | 168.6万円 | 45.56㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/08 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 6,380万円 | 154.6万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/13 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 7,780万円 | 184.5万円 | 42.17㎡ | 1LDK+ | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/19 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 5,980万円 | 152.2万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では0.9%下落しています。
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1979年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造